Πρόταση Νόμου από την ΝΙΚΗ. Πόσο πληρώνουν τα funds για τα «κόκκινα» δάνεια; Δικαίωμα πρώτης εξαγοράς και πλήρης διαφάνεια για τον δανειολήπτη.


Οι βουλευτές της ΝΙΚΗΣ, Ανδρέας Βορύλλας και Σπύρος Τσιρώνης κατέθεσαν πρόταση νόμου για την προστασία των δανειοληπτών από τις μεταβιβάσεις «κόκκινων» δανείων σε funds και εταιρείες διαχείρισης, θέτοντας στο επίκεντρο ένα κρίσιμο ζήτημα: όταν μια τράπεζα είναι διατεθειμένη να μεταβιβάσει μια μη εξυπηρετούμενη απαίτηση σε έναν επενδυτή έναντι συγκεκριμένου, μειωμένου τιμήματος, γιατί ο ίδιος ο δανειολήπτης να μην έχει τη δυνατότητα να την εξοφλήσει με το ίδιο οικονομικά ισοδύναμο τίμημα;

Η πρόταση προβλέπει τη θέσπιση πραγματικού και δικαστικά προστατευόμενου δικαιώματος προτίμησης του δανειολήπτη πριν από τη μεταβίβαση της απαίτησης. Ο οφειλέτης θα πρέπει να ενημερώνεται για το οικονομικό αντάλλαγμα που ο πιστωτής είναι διατεθειμένος να αποδεχθεί και να έχει τη δυνατότητα να εξοφλήσει οριστικά την οφειλή του με αντίστοιχους οικονομικούς όρους.

Η ΝΙΚΗ ξεκαθαρίζει ότι δεν ζητά να χαριστούν τα δάνεια ούτε να υποχρεωθούν οι τράπεζες να δεχθούν μεγαλύτερη οικονομική ζημία. Ζητά ο δανειολήπτης να έχει πρώτος την ίδια οικονομική ευκαιρία που έχει ένας τρίτος επενδυτής όταν αγοράζει την απαίτηση. Με αυτόν τον τρόπο, ένας πολίτης που μπορεί να εξασφαλίσει το απαιτούμενο ποσό θα έχει τη δυνατότητα να απαλλαγεί οριστικά από το χρέος του, πριν αυτό μεταβιβαστεί σε fund ή περάσει σε άλλη εταιρεία διαχείρισης.

Παράλληλα, η πρόταση θέτει ζήτημα διαφάνειας στις μεταβιβάσεις των δανείων. Ζητά την υποχρεωτική γνωστοποίηση του οικονομικού ανταλλάγματος, την αντικειμενική αποτίμηση των μεταβιβαζόμενων χαρτοφυλακίων και την ενίσχυση της εποπτείας των σύνθετων εταιρικών σχημάτων μέσω των οποίων πραγματοποιούνται οι μεταβιβάσεις.

Όπως επισημαίνεται, η εξυγίανση των τραπεζικών ισολογισμών δεν σημαίνει αυτομάτως και οικονομική αποκατάσταση των νοικοκυριών. Ένα δάνειο μπορεί να φύγει από τον ισολογισμό μιας τράπεζας, όμως εξακολουθεί να αποτελεί απαίτηση εις βάρος του δανειολήπτη και μπορεί να οδηγήσει ακόμη και σε αναγκαστική εκτέλεση.

Η ΝΙΚΗ συνδέει τη χρηματοπιστωτική σταθερότητα με την κοινωνική δικαιοσύνη και ζητά συγκεκριμένες νομοθετικές λύσεις αντί για γενικές διακηρύξεις. Το βασικό ερώτημα που θέτει είναι απλό: γιατί ένα fund να μπορεί να αποκτήσει μια οικονομική ευκαιρία που δημιουργείται από την πώληση της οφειλής, ενώ ο ίδιος ο οφειλέτης να μην έχει δικαίωμα να τη διεκδικήσει πρώτος;

Η πρόταση καταλήγει στην ανάγκη να δοθεί στον δανειολήπτη πραγματική δυνατότητα οριστικής απαλλαγής από το χρέος του, χωρίς να ζημιώνεται περισσότερο ο πιστωτής. Για τη ΝΙΚΗ, η προστασία της κατοικίας και της περιουσίας των πολιτών δεν μπορεί να εξαρτάται αποκλειστικά από τους τραπεζικούς ισολογισμούς, αλλά αποτελεί διαρκή υποχρέωση της Πολιτείας.

Για το παραπάνω μείζον ζήτημα, ο βουλευτής της ΝΙΚΗΣ, Ανδρέας Βορύλλας, είχε τοποθετηθεί στη Βουλή ήδη από τον Δεκέμβριο του 2023, ζητώντας τη θεσμοθέτηση πλαισίου που θα δίνει στον δανειολήπτη τη δυνατότητα διαπραγμάτευσης του “κόκκινου” δανείου πριν αυτό πουληθεί σε fund.